Kosten Schimmel · Frankfurt am Main

Schimmel in Frankfurt am Main: 500 - 6.000 €

Kostenloses Angebot

Unverbindlich & in 60 Sekunden erledigt.

Kostenlos & unverbindlich

Typische Kostenpositionen

Branchenübliche Preise (Stand 2026) – konkrete Werte je nach Schadensumfang, Bausubstanz und Zugänglichkeit.

Befall-Analyse + Gutachten
300 - 800 €
Schimmel-Entfernung pro qm
40 - 120 €
Tapeten-/Putz-Erneuerung
60 - 100 € pro qm
Antimikrobielle Behandlung
15 - 40 € pro qm
Lüftungs-Sanierung
1.500 - 4.000 €
Hinweis: Diese Werte sind Erfahrungswerte aus der Sanierungsbranche. Konkrete Kosten klärt der Sanierer nach Vor-Ort-Besichtigung in einem verbindlichen Kostenvoranschlag.

Was die Schimmel-Kosten in Frankfurt am Main beeinflusst

Sanierungskosten unterscheiden sich regional deutlich. Frankfurt am Main ist eine Tier-1-Stadt; Handwerker-Stundensätze und Betriebskosten der Sanierungsfirmen liegen hier spürbar über dem Bundesdurchschnitt. Das schlägt sich in den Angeboten der Fachbetriebe nieder.

Mit rund 728 mm Jahresniederschlag (2024, Station Frankfurt/Main) zählt Frankfurt am Main zu den Standorten, an denen Bauteilfeuchte und damit das Schimmelrisiko besondere Beachtung verlangen.

Den genauen Kostenrahmen für Ihren konkreten Schaden ermittelt der vermittelte Fachbetrieb bei der kostenlosen Vor-Ort-Besichtigung in Frankfurt am Main.

Kosten-Spanne in Frankfurt am Main im Detail

Lokal hinterlegte Kostenangaben fuer Schimmel in Frankfurt am Main. Quelle der Bundesvergleichswerte: GDV-Naturgefahrenreport 2024 (4,9 Milliarden Euro Leitungswasser-Schaeden bundesweit, 1,8 Milliarden Euro Brandschaden).

Die Kosten für professionelle Schimmelentfernung in Frankfurt am Main liegen höher als der Bundesdurchschnitt. Die Preise variieren je nach Befall:

Kleiner Schimmelbefall (bis 0,5m²): - 300 - 800€ - Dauer: 1 Tag

Mittlerer Schimmelbefall (0,5-2m²): - 800 - 3.000€ - Dauer: 2-4 Tage

Großer Schimmelbefall (über 2m² oder mehrere Räume): - 3.000 - 15.000€ oder mehr - Dauer: 1-3 Wochen

Zusatzkosten bei Schimmelsanierung: - Ursachenanalyse mit Feuchtemessung: 150-400€ - Luftqualitätsmessung: 200-500€ - Bauliche Maßnahmen (Dämmung, Abdichtung): variabel

Wichtig: Die Ursache muss beseitigt werden, sonst kommt der Schimmel wieder. Investieren Sie in eine gründliche Ursachenanalyse.

Wer traegt die Kosten in Frankfurt am Main: Mieter oder Eigentuemer?

Die Kostentraegerschaft haengt von Ursache, Verschulden und Vertragslage ab. In Frankfurt am Main sind die haeufigsten Konstellationen:

  • Sanierungskosten der Bausubstanz: Wohngebaeudeversicherung des Eigentuemers (§ 535 BGB Instandhaltungspflicht).
  • Beschaedigtes Inventar: Hausratversicherung der jeweils geschaedigten Partei.
  • Verschuldenshaftung Mieter: Nur bei nachgewiesenem Verschulden (BGH VIII ZR 270/15 vom 15.03.2017).
  • Vermieter als Zustandsstoerer: Bei fahrlaessiger Mieter-Verursachung in der Regel ausgeschlossen (BGH V ZR 193/19 vom 18.12.2020).

Mietminderungs-Quoten in der Rechtsprechung

  • 5-15 Prozent bei kleinflaechigem Befall in Nebenraeumen
  • 15-30 Prozent bei groesserem Befall in Wohnraeumen
  • 50-100 Prozent bei Gesundheitsgefaehrdung (mit Attest)

Bei Altbau-Spezifika gilt BGH VIII ZR 271/17 (05.12.2018): Waermebruecken bei errichtungs-konformer Bauweise sind kein Mangel.

Antworten zu Schimmel-Kosten in Frankfurt am Main

Was kostet die Schimmelsanierung in Frankfurt am Main?

+
Die Kosten für eine professionelle Schimmelsanierung in Frankfurt richten sich nach der betroffenen Fläche und der Ursache. Eine kleinflächige Sanierung in einer Wohnung in Bornheim oder im Gallus beginnt bei etwa 800 Euro. Bei großflächigem Befall in den Gründerzeitvillen im Westend oder in feuchtigkeitsbelasteten Erdgeschosswohnungen in Sachsenhausen mit aufsteigender Feuchtigkeit können die Kosten 5.000 bis 12.000 Euro betragen. In der Kostenaufstellung sind Ursachenanalyse, Sanierung und Nachkontrolle enthalten.

Wie schnell kommt ein Schimmelsanierer in Frankfurt zu mir?

+
Bei akutem Schimmelbefall sind unsere Partnerbetriebe in Frankfurt innerhalb von 24 bis 48 Stunden für einen Vor-Ort-Termin verfügbar. Eine Erstberatung mit Schadensaufnahme ist in allen Frankfurter Stadtteilen möglich, ob im Nordend, Westend, Sachsenhausen, Bockenheim, Ostend, Gallus, Höchst oder Rödelheim. Bei gesundheitsgefährdendem Befall, etwa schwarzem Schimmel in Schlafräumen, ist auch eine kurzfristigere Begutachtung möglich.

Bezahlt die Versicherung die Schimmelsanierung in Frankfurt?

+
Die Kostenübernahme hängt von der Ursache des Schimmelbefalls ab. Wenn ein versicherter Leitungswasserschaden den Schimmel verursacht hat, übernimmt in der Regel die Gebäudeversicherung die Kosten. Bei baulich bedingtem Schimmel, wie er in Frankfurter Altbauten mit unzureichender Dämmung häufig vorkommt, ist der Vermieter gemäß § 536 BGB verantwortlich. Unsere Fachleute dokumentieren die Ursache professionell, sodass Sie gegenüber Versicherung oder Vermieter eine belastbare Grundlage haben.

Welche Frankfurter Stadtteile sind besonders von Schimmel betroffen?

+
In Frankfurt sind besonders die Stadtteile mit älterer Bausubstanz und feuchtigkeitsbelasteter Lage betroffen. Sachsenhausen mit seinen Main-nahen Fachwerkhäusern, das Westend und Nordend mit unsanierten Gründerzeitbauten sowie das Gallus und Gutleutviertel mit ehemaligen Industriegebäuden zeigen erhöhte Schimmelraten. Auch in Bockenheim und Rödelheim gibt es Altbaubestände, in denen Wärmebrücken und mangelnde Belüftung zu Schimmelbildung führen. Unsere Partnerbetriebe kennen die typischen Schwachstellen dieser Viertel.

Wer zahlt bei Schimmel in Frankfurt am Main?

Wohngebäude (bei Wasserschaden-Folge), sonst meist nicht versichert. Wichtig: Vor Reparaturen sofort melden, Schaden mit Fotos dokumentieren, Sanierungs-Voranschlag einreichen.

1. Schaden dokumentieren
Fotos vor Aufräumen / Reparaturen. Datum + Uhrzeit notieren. Ursache (wenn klar) festhalten.
2. Versicherung melden (AVB-Standard: 7 Tage)
Telefonisch oder per Online-Schadenmeldung. Schadennummer notieren. Versicherung beauftragt evtl. Gutachter.
3. Sanierer beauftragen
Wir vermitteln einen Fachbetrieb aus unserem Netzwerk in Frankfurt am Main. Sanierer macht Kostenvoranschlag, der direkt zur Versicherung geht.

Mehr zu Schimmel in Frankfurt am Main

Schimmel in Frankfurt am Main: Überblick
Ablauf, lokale Sanierer, alle Infos
Schimmel Notfall in Frankfurt am Main
24h-Soforthilfe, erste Schritte
Schimmel Versicherung in Frankfurt am Main
Welche Versicherung zahlt

Häufige Fragen zu Kosten in Frankfurt am Main

Was kostet die Sanierung eines Schimmels in Frankfurt am Main?

+
Typische Sanierungs-Kosten in Frankfurt am Main (Tier-1-Stadt) liegen zwischen 500 und 6000 €, abhängig von Schadensumfang, Anzahl betroffener Räume und Baujahr des Gebäudes. Detaillierte Kostenpositionen finden Sie auf dieser Seite.

Welche Versicherung zahlt bei Schimmel?

+
Wohngebäude (bei Wasserschaden-Folge), sonst meist nicht versichert. Wichtig: Sofort melden, bevor Sie aufräumen oder Reparaturen beauftragen. Versicherungen verlangen Schadensdokumentation (Fotos!) und beauftragen oft eigene Gutachter. Sanierer der Vermittlung arbeiten direkt mit Ihrer Versicherung zusammen.

Was kostet die Vermittlung über baulisten.de?

+
Für Sie als Geschädigter ist die Vermittlung 0 €. Wir verdienen über eine kleine Lead-Gebühr beim Sanierer (in Frankfurt am Main: 52 €), nicht beim Endkunden. Sie zahlen nur die Sanierungs-Leistung selbst, üblicherweise von der Versicherung übernommen.

Erhalten Sie auch Festpreise vor Sanierungs-Beginn?

+
Ja. Sanierer geben nach Vor-Ort-Besichtigung einen verbindlichen Kostenvoranschlag ab. Bei Versicherungs-Schäden geht dieser Voranschlag direkt zur Versicherung — die Genehmigung erfolgt meist binnen 48 - 72 h. Erst dann beginnt die Sanierung.
Sanierer für Frankfurt am Main