Schimmelentfernung und Schimmelsanierung in Ihrer Nähe

Schimmelbefall gehört zu den häufigsten Feuchteschäden in deutschen Wohnungen. Das Umweltbundesamt geht von rund 4,3 Millionen betroffenen Wohnungen aus. Die Hauptursachen sind Feuchtigkeit durch bauliche Mängel (undichte Dächer, Wärmebrücken, mangelhafte Abdichtung), Wasserschäden und unzureichende Lüftung in Kombination mit Wärmedämmung.

Schimmelpilze sind mehr als ein optisches Problem. Sie setzen Sporen und flüchtige organische Verbindungen (MVOCs) frei, die Atemwegserkrankungen und Allergien verursachen können. Bei Risikogruppen (Kinder, ältere Menschen, Immunschwäche) sind ernsthafte Gesundheitsprobleme möglich. Die Weltgesundheitsorganisation (WHO) stuft Schimmel in Innenräumen als erhebliches Gesundheitsrisiko ein.

Eine professionelle Schimmelsanierung beginnt mit der Ursachenanalyse (Feuchtemessung und Gutachten), gefolgt von der fachgerechten Entfernung des Befalls und der Beseitigung der Feuchtigkeitsursache. Ohne Ursachenbeseitigung kehrt der Schimmel innerhalb weniger Monate zurück. Mietrechtlich trägt der Vermieter die Beweislast.

Die Begriffe Schimmelentfernung und Schimmelsanierung meinen im Alltag oft dasselbe, fachlich unterscheiden sie sich. Schimmelentfernung beschreibt das Beseitigen des sichtbaren Belags, etwa mit 70 bis 80 Prozent Ethanol auf einer Fliesenfuge. Schimmelsanierung umfasst den gesamten Ablauf: Ursachenanalyse, Abschottung des Arbeitsbereichs, Ausbau befallener Materialien, Feinreinigung und die dauerhafte Behebung der Feuchtequelle. Ab 0,5 Quadratmeter Befallsfläche oder bei porösen Materialien wie Tapete, Putz und Gipskarton ist die vollständige Schimmelsanierung der einzig verlässliche Weg.

Schimmel erkennen Sie meist an drei Merkmalen: einem muffig-erdigen Geruch, dunklen oder farbigen Belägen mit samtiger Oberfläche und feuchten Stellen an Außenwänden, Fensterlaibungen oder hinter Möbeln. Die Farbe erlaubt keine sichere Bestimmung, gibt aber einen ersten Hinweis. Wie sich gelber Schimmel, roter Schimmel, schwarzer Schimmel und grüner Schimmel voneinander unterscheiden, steht in den jeweiligen Ratgebern. Einen Überblick über alle Schimmelpilz-Arten und ihre Gesundheitsrisiken finden Sie im Artenratgeber.

Auch leichter Schimmel an der Wand ist ein Mangel und kein kosmetisches Detail. Ein handtellergroßer Fleck an der Fensterlaibung zeigt an, dass die Oberflächentemperatur dort dauerhaft unter dem Taupunkt liegt. Wer nur überstreicht, hat den Befall in wenigen Wochen zurück. Der erste Schritt ist deshalb immer die Feuchtemessung, danach folgt die Entscheidung zwischen Eigenleistung und Fachbetrieb.