Brandschaden in Frankfurt am Main?
Wer zahlt?

Frankfurt am Main ist als Hochhausstadt Deutschlands mit besonderen Brandrisiken konfrontiert, die in dieser Form in keiner anderen deutschen Großstadt auftreten. Die Skyline mit über 30 Hochhäusern über 100 Meter Höhe, die dichte Bebauung im Bankenviertel und die historischen Fachwerkstrukturen in Sachsenhausen erfordern ein breites Spektrum an Brandschutz- und Sanierungskonzepten. Der verheerende Brand im Selmi-Hochhaus im Jahr 1973 war ein Wendepunkt für den Brandschutz in Deutschland und führte zu verschärften Brandschutzverordnungen speziell für Hochhäuser.

Der GDV beziffert die jährlichen Schäden durch Wohnungsbrände in Deutschland auf etwa 1,3 Milliarden Euro für das Jahr 2024. In Frankfurt spiegelt sich diese Statistik in einer besonderen Risikoverteilung wider: Rund 70 Prozent aller Brände werden durch technische Defekte ausgelöst, wobei in den Frankfurter Hochhäusern die hochkomplexen Gebäudetechniksysteme mit ihren Klimaanlagen, Aufzügen und Elektroinstallationen zusätzliche Brandquellen darstellen. In den Gründerzeitbauten im Westend und im Nordend erhöht veraltete Elektrik in Kombination mit Holzbalkendecken das Brandrisiko.

Nach einem Brand entstehen neben dem sichtbaren Feuer- und Rußschaden auch erhebliche verdeckte Belastungen. Rußpartikel dringen in Mauerwerk, Dämmmaterial und Lüftungssysteme ein und setzen krebserregende Substanzen wie polyzyklische aromatische Kohlenwasserstoffe (PAK) frei. In Frankfurter Hochhäusern verbreiten sich Rauch und Ruß über die Lüftungsanlagen schnell über mehrere Stockwerke. Die professionelle Brandschadensanierung umfasst daher die vollständige Dekontamination aller betroffenen Räume, Oberflächen und Lüftungssysteme.

Hinweis zum Versicherungsrecht in Frankfurt am Main: Nach § 28 VVG können Versicherer ihre Leistung auch bei grober Fahrlässigkeit nur anteilig kürzen. In einer Hochhausstadt wie Frankfurt, wo ein Brandereignis häufig mehrere Parteien betrifft, ist die sorgfältige Dokumentation des Schadens besonders wichtig. Lassen Sie den Schaden von einem Sachverständigen begutachten und reichen Sie die Unterlagen vollständig bei Ihrer Versicherung ein.

Die Gebäudestruktur in Frankfurt erfordert differenzierte Sanierungsstrategien: In den Hochhäusern des Bankenviertels müssen Brandschäden häufig unter Berücksichtigung komplexer Gebäudetechnik und Sprinkleranlagen saniert werden. Die historischen Fachwerkhäuser am Römerberg und in Sachsenhausen benötigen materialschonende Verfahren, die den Denkmalschutz berücksichtigen. Im Gallus und in Höchst stellt die Mischung aus Altbau und Neubau zusätzliche Anforderungen an die Koordination der Sanierungsarbeiten.

Bei der Brandsanierung in Frankfurt entstehen häufig auch Löschwasserschäden, die parallel behandelt werden müssen. Insbesondere in Mehrfamilienhäusern in Bockenheim, dem Nordend und Bornheim kann Löschwasser in darunterliegende Wohnungen eindringen. Unsere Partnerbetriebe in Frankfurt verfügen über die Erfahrung und Ausstattung, um Brandschäden in jeder Gebäudeart professionell zu sanieren, vom Wolkenkratzer bis zum Fachwerkhaus.