Brandschaden in Freiburg im Breisgau?
Wer zahlt?

Freiburg im Breisgau vereint auf engem Raum mittelalterliche Fachwerk-Architektur, Gründerzeitbauten und moderne Gebäude. Als wärmste Großstadt Deutschlands im Oberrheingraben herrschen im Sommer Temperaturen, die in Dachgeschosswohnungen der Wiehre und Herdern regelmäßig über 35 Grad Celsius erreichen. Diese Hitzebelastung erhöht das Brandrisiko durch überlastete Elektroinstallationen in den zahlreichen Altbauten, deren Verkabelung oft noch aus der Nachkriegszeit stammt.

Laut GDV verursachen Wohnungsbrände in Deutschland jährlich Schäden von rund 1,3 Milliarden Euro, wobei rund 70 Prozent aller Brände auf technische Defekte zurückzuführen sind. In Freiburg betrifft dies besonders die beliebten Gründerzeitviertel in der Wiehre und in Herdern, wo elektrische Leitungen nachträglich in historische Wände eingezogen wurden. Die enge Bebauung in der Altstadt rund um das Münster bedeutet zudem, dass sich Brände schneller auf benachbarte Gebäude ausbreiten können als in aufgelockerten Siedlungen wie Rieselfeld oder Vauban.

Nach einem Brand in Freiburger Wohnungen entstehen neben den sichtbaren Flammen- und Hitzeschäden erhebliche Sekundärschäden durch Ruß und Rauchgase. Rußpartikel dringen in Textilien, Holzböden und Putz ein und setzen gesundheitsschädliche Stoffe frei. In den Freiburger Studentenwohnungen, die häufig über provisorische Kücheninstallationen verfügen, sind Fettbrände und überhitzte Mehrfachsteckdosen wiederkehrende Brandursachen. Die hohe Dichte an Wohngemeinschaften in Littenweiler und im Stühlinger nahe der Universität verstärkt dieses Risiko.

Hinweis zum Versicherungsrecht in Freiburg: Nach § 28 VVG kann Ihre Versicherung die Leistung auch bei grober Fahrlässigkeit nur anteilig kürzen. Das bedeutet für Sie als Versicherungsnehmer in Freiburg: Selbst wenn beispielsweise eine unbeaufsichtigte Kerze den Brand verursacht hat, besteht in der Regel ein Teilanspruch auf Entschädigung. Lassen Sie den Schaden von einem unabhängigen Sachverständigen dokumentieren, bevor Sie Ihrer Versicherung Zugang gewähren.

Die Freiburger Gebäudestruktur stellt Brandschutzsanierer vor besondere Herausforderungen. In der Altstadt und der Wiehre müssen Denkmalschutzauflagen beachtet werden, die bestimmte Materialien und Techniken vorschreiben. Historische Holzbalkendecken in Gebäuden nahe dem Münster erfordern spezielle Brandschutzbeschichtungen. Im Modellstadtteil Vauban hingegen gelten strenge ökologische Sanierungsstandards, die den Einsatz chemischer Reinigungsmittel einschränken.

Bei Bränden in Freiburg verursacht das Löschwasser häufig ebenso schwere Schäden wie das Feuer selbst. Unsere Partnerbetriebe in Freiburg sind auf die kombinierte Sanierung von Brand- und Löschwasserschäden spezialisiert und kennen die baulichen Besonderheiten der Stadtteile von der Altstadt über Haslach und den Stühlinger bis nach Zähringen und St. Georgen. Die Erstbegutachtung ist für Sie kostenlos.