Brandschaden in Nürnberg?
Wer zahlt?

Nürnberg, die fränkische Metropole mit rund 520.000 Einwohnern, besitzt eine historische Altstadt, die zu den bedeutendsten mittelalterlichen Stadtkernen Deutschlands zählt. Die Fachwerkbauten, die engen Gassen und die dichte Bebauung innerhalb der historischen Stadtmauer machen die Nürnberger Altstadt und angrenzende Stadtviertel wie Gostenhof und Johannis besonders anfällig für Brandschäden. Die Nürnberger Burg, hoch über der Stadt auf Sandstein thronend, steht symbolisch für die Jahrhunderte alte Bausubstanz, die besonderen Brandschutz erfordert.

Wohnungsbrände verursachten laut GDV im Jahr 2024 deutschlandweit Kosten von 1,3 Milliarden Euro, wobei technische Defekte an Elektrogeräten und Elektroinstallationen für etwa 70 Prozent der Brände verantwortlich waren. In Nürnberg betrifft dies besonders die Fachwerkgebäude in der Altstadt und Gostenhof, in denen historische Elektroinstallationen nur unzureichend modernisiert wurden. Der Christkindlesmarkt, einer der berühmtesten Weihnachtsmärkte Deutschlands, bringt zudem temporäre Brandrisiken durch die zahlreichen Buden mit offenem Feuer, Heizsystemen und Lichtinstallationen in unmittelbarer Nähe zur historischen Bausubstanz.

Die Folgeschäden eines Brandes in Nürnberger Gebäuden gehen weit über die direkte Flammeneinwirkung hinaus. Rußpartikel dringen in die porösen Burgsandstein-Wände ein und sind dort besonders schwer zu entfernen. Brandgeruch setzt sich in den Holzbalkendecken der Fachwerkhäuser fest und erfordert eine aufwendige Sanierung. In den engen Gassen der Altstadt kann sich Brandrauch stauen und Nachbargebäude kontaminieren. Krebserregende Rückstände wie polyzyklische aromatische Kohlenwasserstoffe (PAK) lagern sich auf Oberflächen ab und erfordern eine professionelle Dekontamination.

Hinweis zum Versicherungsrecht in Nürnberg: Nach § 28 VVG darf die Versicherung bei grober Fahrlässigkeit die Leistung nur anteilig kürzen, nicht vollständig verweigern. Auch wenn ein Brand in Ihrer Nürnberger Wohnung durch eine unbeaufsichtigte Kerze oder vergessene Herdplatte entstanden ist, steht Ihnen in der Regel eine zumindest anteilige Erstattung zu. Halten Sie den Schaden mit Fotos und Videos fest und bewahren Sie alle beschädigten Gegenstände bis zur Begutachtung durch die Versicherung auf.

Die Fachwerkbauweise in Nürnbergs Altstadt, Gostenhof und Johannis birgt ein besonderes Brandrisiko: Die Holzkonstruktionen sind trotz Modernisierungen grundsätzlich leichter entflammbar als Massivbauten. Die engen Gebäudeabstände in der Altstadt begünstigen die Brandausbreitung auf Nachbarhäuser. Auch die Felsengänge unter der Altstadt spielen eine Rolle: Bei einem Brand können sich Rauch und Hitze durch die unterirdischen Gänge verbreiten und in benachbarten Kellern austreten.

Bei einem Wohnungsbrand in Nürnberg entsteht durch Löschwasser der Feuerwehr häufig ein erheblicher Sekundärschaden. Das Löschwasser dringt in die porösen Sandsteinmauern ein und kann dort langfristig Feuchteschäden verursachen. In Mehrfamilienhäusern in der Altstadt, in St. Leonhard und Maxfeld sind darunterliegende Wohnungen durch ablaufendes Löschwasser besonders gefährdet. Unsere Nürnberger Partnerbetriebe sind auf die kombinierte Sanierung von Brand- und Löschwasserschäden spezialisiert und stehen Ihnen in allen Stadtteilen von Röthenbach bis Langwasser, von Gibitzenhof bis Schweinau und Eibach zur Verfügung.