Bautrockner mieten oder Fachbetrieb: Was sich lohnt

Als bei Familie Hofmann in Dortmund die Spülmaschine auslief, war die Küche schnell wieder trocken gewischt. Herr Hofmann holte sich am Wochenende einen Bautrockner aus dem Baumarkt, stellte ihn neben die Einbauküche und ließ ihn eine Woche laufen. Die Fliesen fühlten sich danach trocken an. Sechs Wochen später quoll die Spanplatte unter dem Sockel auf, im Schrank roch es muffig. Das Wasser war unter dem Estrich in die Dämmschicht gelaufen, dorthin reichte der Raumtrockner nie.

Einen Bautrockner mieten kostet etwa 10 bis 25 Euro pro Tag und lohnt sich bei kleinen, oberflächlichen Feuchteschäden auf dichten Oberflächen. Sobald Wasser in Estrich, Dämmung oder Hohlräume gelaufen ist oder die Versicherung einen Schaden reguliert, ist die professionelle Trocknung mit Restfeuchtemessung und Protokoll die sichere Wahl. Der Grund liegt im Detail: Eine trockene Oberfläche sagt wenig über die Feuchtigkeit im Kern aus.

Bautrockner mieten kostet 10 bis 25 Euro pro Tag

Die reinen Mietkosten halten sich in Grenzen. Ein einzelner Kondenstrockner liegt im spezialisierten Verleih bei etwa 10 bis 25 Euro pro Tag, im Wochenpaket oft bei 70 bis 120 Euro. Im Baumarkt zahlen Sie für ein 50-Liter-Gerät rund 30 bis 35 Euro am Tag, bei OBI etwa 119 Euro für eine ganze Woche. Adsorptionstrockner für kalte oder feuchte Räume starten bei ungefähr 15 Euro pro Tag.

Der zweite Kostenblock ist der Strom, und den unterschätzen viele. Ein Bautrockner läuft rund um die Uhr. Je nach Größe hat das Gerät eine Leistung von etwa 300 bis 2.100 Watt, was im Dauerbetrieb rund 6 bis 50 Kilowattstunden pro Tag bedeutet. Ein typischer Kondenstrockner mit 600 Watt verbraucht in 24 Stunden etwa 14 Kilowattstunden, das sind je nach Strompreis ungefähr 4 bis 5 Euro täglich. Über zwei Wochen kommen so schnell 60 bis 100 Euro Stromkosten zusammen, bei mehreren großen Geräten deutlich mehr.

Aus Gesprächen mit Geschädigten weiß ich, dass am Ende selten die Tagesmiete weh tut. Teuer werden die Wochen, die das Gerät unbemerkt durchläuft, ohne den eigentlichen Schaden zu erreichen. Wer ein kleines Mietgerät auf einen großflächig durchnässten Boden stellt, zahlt Strom für eine Trocknung, die so nie gelingt.

Kondenstrockner und Adsorptionstrockner trocknen unterschiedlich

Beim Mieten stehen Sie vor zwei Geräteklassen, und die Wahl entscheidet über den Erfolg. Der Kondenstrockner ist der Standard für beheizte Wohnräume. Er saugt feuchte Luft an, kühlt sie ab, das Wasser kondensiert und tropft in einen Behälter. Das funktioniert gut, solange der Raum wärmer als etwa 15 Grad ist.

Der Adsorptionstrockner bindet die Feuchtigkeit über ein Trockenmittel und arbeitet auch bei Kälte und sehr niedriger Luftfeuchte zuverlässig. Er ist die richtige Wahl im unbeheizten Keller, im Neubau und im Winter. Für eine normale Wohnung mit Heizung genügt in der Regel ein Kondenstrockner.

Gerätetyp	Mietpreis pro Tag	Geeignet für	Grenze
Kondenstrockner	etwa 10 bis 25 Euro	beheizte Wohnräume über 15 Grad	wirkungslos bei Kälte und unter Estrich
Adsorptionstrockner	etwa 15 bis 30 Euro	Keller, Neubau, Winter, kalte Räume	erreicht Dämmschicht nicht von allein
Spezialtrocknung (Fachbetrieb)	meist über Versicherung	Estrich, Dämmung, Hohlräume	benötigt Bohrungen und Messung

Kondenstrockner eignen sich für beheizte Wohnräume, Adsorptionstrockner auch für kalte Keller und Neubauten.

Bei verdeckter Feuchte erreicht ein Mietgerät die Nässe nicht

Hier liegt der entscheidende Punkt für Ihre Entscheidung. Ein gemieteter Bautrockner senkt die Luftfeuchte im Raum. Damit trocknet er Oberflächen, also verputzte Wände, gefliesten Boden oder freiliegenden Mauerwerk. Liegt das Wasser jedoch unter dem Estrich, in der Dämmschicht oder in einer Wand mit Hohlraum, kommt die trockene Raumluft dort nie an.

Das ist der häufigste teure Irrtum. Genau wie bei Familie Hofmann fühlt sich die Oberfläche nach einigen Tagen trocken an, während im Aufbau darunter noch Liter Wasser sitzen. Wie tückisch der Estrich Wasser speichert und wieder abgibt, habe ich in unserem Ratgeber zur Estrich-Trocknung nach Wasserschaden ausführlich beschrieben.

Eine fachgerechte Trocknung der Dämmschicht braucht Bohrungen, durch die trockene Luft eingeblasen oder feuchte Luft abgesaugt wird, sowie eine Erfolgskontrolle durch Messung. Das technische Regelwerk dafür ist das WTA Merkblatt 6-16.

Das WTA Merkblatt 6-16 (Stand Januar 2019) regelt die technische Trocknung durchfeuchteter Bauteile in den Schritten Planung, Ausführung und Kontrolle und fordert eine Erfolgskontrolle sowie die Dokumentation des Trocknungserfolges. Quelle: WTA, Merkblatt 6-16

Diese Messung ist der eigentliche Unterschied. Ein Fachbetrieb beendet die Trocknung erst, wenn die gemessene Restfeuchte im Bauteil den Zielwert erreicht. Das Gefühl an der Oberfläche reicht als Maßstab nicht, und genau diese Messung kann ein Mietgerät aus dem Baumarkt nicht leisten.

Bei einem Versicherungsfall zählt das Trocknungsprotokoll

Wenn die Gebäudeversicherung den Schaden trägt, ändert sich die Rechnung grundlegend. Leitungswasser ist der teuerste Schadenfaktor in der Wohngebäudeversicherung. Knapp die Hälfte des gesamten Schadenaufwands entfällt darauf, 2024 waren es laut GDV 4,9 Milliarden Euro, mehr als doppelt so viel wie zehn Jahre zuvor. Versicherer schauen entsprechend genau hin.

Erstattet wird, was nachgewiesen und notwendig ist. Ein Trocknungsprotokoll mit Messwerten belegt, dass das Bauteil fachgerecht und vollständig getrocknet wurde. Trocknen Sie selbst mit einem Mietgerät, fehlt dieser Nachweis fast immer, und auch die Stromkosten lassen sich ohne Beleg schwer geltend machen. Beauftragen Sie dagegen einen Fachbetrieb, übernimmt die Versicherung bei einem regulierten Schaden in der Regel sowohl die Gerätemiete als auch den Strom und die Messungen. Wie Sie den Schaden vollständig abwickeln, lesen Sie in unserem Überblick zur Wasserschaden-Reparatur.

Ein weiterer Punkt wiegt schwer: die Schimmelgefahr bei unvollständiger Trocknung. Bleibt Restfeuchte im Aufbau, wächst Schimmel unsichtbar unter dem neuen Bodenbelag oder hinter der Wand weiter. Die Sanierung kostet dann ein Vielfaches der gesparten Mietkosten. Wie Sie das verhindern, zeigt unser Ratgeber, um Schimmel nach Wasserschaden zu vermeiden.

So setzen Sie einen gemieteten Bautrockner richtig ein

Wenn Sie sich für die Selbstmiete entscheiden, weil der Schaden klein und oberflächlich ist, kommt es auf wenige Schritte an. Stoppen Sie zuerst die Wasserquelle und nehmen Sie stehendes Wasser auf, denn ein Trockner entzieht nur Restfeuchte. Halten Sie dann Fenster und Türen geschlossen, damit das Gerät gegen ein begrenztes Luftvolumen arbeitet. Ein dauergekipptes Fenster macht die Trocknung im Winter wirkungslos.

Stellen Sie das Gerät mittig im Raum auf, mit Abstand zu Wänden und Möbeln, und leeren Sie den Kondensatbehälter regelmäßig oder legen Sie einen Ablaufschlauch. Lassen Sie den Trockner rund um die Uhr laufen, nicht nur tagsüber. Beobachten Sie die Luftfeuchte mit einem Hygrometer. Beenden Sie die Trocknung erst, wenn die Werte stabil im Zielbereich liegen, nicht wenn die Oberfläche trocken wirkt.

Bevor Sie überhaupt mit der Trocknung beginnen, sollten Sie wissen, was als Erstes zu tun ist. Die wichtigsten ersten Handgriffe finden Sie in unserem Leitfaden zu den Sofortmaßnahmen beim Wasserschaden.

Wann sich Miete lohnt und wann der Fachbetrieb

Die Selbstmiete lohnt sich, wenn der Schaden klein und klar oberflächlich ist, etwa eine feuchte Wand nach einem übergelaufenen Waschbecken oder eine begrenzt nasse Fliesenfläche, und wenn Sie den Schaden selbst tragen. Hier sparen Sie mit einem Mietgerät echtes Geld.

Der Fachbetrieb ist die sichere Wahl, sobald Wasser in den Estrich oder die Dämmschicht gelaufen ist, die betroffene Fläche groß ist, die Versicherung den Schaden reguliert oder Sie die Feuchte im Bauteil nicht selbst messen können. In all diesen Fällen geht es um die verdeckte Restfeuchte, die ein Mietgerät nicht erreicht, und um den Trocknungsnachweis, den nur eine Messung liefert. Lässt sich die undichte Stelle nicht eindeutig orten, hilft zuvor eine fachgerechte Suche, deren Ablauf wir unter Leckageortung, Kosten und Ablauf erklären.

Im Zweifel gilt eine einfache Faustregel: Sehen Sie nur eine feuchte Oberfläche, kann die Miete reichen. Ist Wasser in den Boden, in die Wand oder in einen Aufbau gelaufen, oder zahlt die Versicherung, holen Sie einen Fachbetrieb. Die wenigen hundert Euro Differenz sichern Sie gegen einen Schimmelschaden ab, der ein Vielfaches kostet.

Fachbetrieb für professionelle Trocknung finden und in der Regel noch am selben Tag einen Rückruf aus Ihrer Region erhalten.

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Hinweis: Die genannten Miet-, Strom- und Trocknungskosten sind Richtwerte und können je nach Region, Anbieter, Gerätegröße und Schadensumfang abweichen. Holen Sie immer individuelle Angebote ein und klären Sie die Kostenübernahme vorab mit Ihrer Versicherung.

Weiterführende Artikel: Lesen Sie mehr zur Estrich-Trocknung nach Wasserschaden, zur kompletten Wasserschaden-Reparatur und dazu, wie Sie Schimmel nach Wasserschaden verhindern.