Martin Meng - Autor und Gründer von Baulisten
Autor & Gründer

Martin Meng

Gründer von Baulisten.de und Autor von Ratgeber-Artikeln zu Schadenssanierung, Mietrecht und Versicherungsfragen.

Über den Autor

Martin Meng ist Tech-Unternehmer aus Wiesbaden und Gründer von Baulisten.de. Nach einem eigenen Wasserschaden in seiner Mietwohnung, bei dem er tagelang nach einem seriösen Fachbetrieb suchte, entschloss er sich 2024, eine Vermittlungsplattform zu bauen, die Geschädigte schnell mit passenden Sanierungsbetrieben verbindet, sofern regionale Abdeckung verfügbar ist.

Seitdem hat er über 92 Ratgeber-Artikel zu Wasserschaden, Brandschaden und Schimmel verfasst. Jeder Artikel basiert auf Primärquellen: BGH-Urteile und Landesgerichts-Entscheidungen, GDV-Schadensstatistiken, Daten des Umweltbundesamts und aktuelle Gesetzestexte. Diesen Recherche-Standard hat er in verbindlichen Redaktionsrichtlinien festgehalten.

Durch den Aufbau von Baulisten hat er ein Netzwerk zu Sanierungsfachbetrieben, Versicherungsberatern und Mietrechtsexperten aufgebaut. Dieses Praxiswissen fließt direkt in seine Artikel ein, damit Betroffene im Schadensfall fundierte Entscheidungen treffen können - von den ersten Sofortmaßnahmen über die Versicherungsmeldung bis zur Auswahl des richtigen Fachbetriebs.

Martin Meng im Austausch mit einem Sanierungs-Fachbetrieb vor einem Gebäude
Martin Meng im Austausch mit einem Sanierungs-Fachbetrieb aus dem Baulisten-Netzwerk.

So recherchiere ich

Jeder Artikel auf Baulisten.de folgt einem festen Recherche-Prozess, um Ihnen zuverlässige und aktuelle Informationen zu liefern.

Primärquellen

BGH-Urteile, Landesgerichts-Entscheidungen und aktuelle Gesetzestexte bilden die rechtliche Grundlage jedes Artikels.

Branchenstatistiken

GDV-Schadensstatistiken, Destatis-Daten und Studien des Umweltbundesamts liefern belastbare Zahlen.

Fachbetrieb-Expertise

Regelmäßiger Austausch mit Sanierungsbetrieben aus dem Baulisten-Netzwerk sichert Praxisnähe.

Quartalsweise Prüfung

Alle Artikel werden regelmäßig auf Aktualität geprüft, insbesondere bei neuer Rechtsprechung oder geänderten Kostenstrukturen.

Meine Quellen

Transparenz ist mir wichtig. Diese Quellen verwende ich regelmäßig für meine Artikel:

⚖
Bundesgerichtshof (BGH)Grundsatzurteile zu Miet- und Versicherungsrecht
📊
GDV (Gesamtverband der Versicherer)Schadensstatistiken und Branchendaten
🏛
Statistisches Bundesamt (Destatis)Bau- und Wohnungsdaten
🌿
Umweltbundesamt (UBA)Schimmeldaten und Gesundheitsrisiken
🏠
Deutscher MieterbundMietrecht-Leitfaeden und Minderungstabellen

Mehr zu unserem Recherche-Prozess finden Sie in unseren Redaktionsrichtlinien.

Fachgebiete

WasserschadenBrandschadenSchimmelMietrechtVersicherungsrechtSchadenssanierung

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Bautrockner mieten kostet 10 bis 25 Euro pro Tag. Wann sich die Selbstmiete lohnt und wann ein Fachbetrieb mit Restfeuchtemessung die sichere Wahl ist.

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16. Juni 2026Ratgeber

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Hausratversicherung bei Wasserschaden: Was sie für Möbel, Elektronik und Hotelkosten zahlt, was nicht, plus Neuwert, Selbstbeteiligung und Meldeschritte.

Schimmel in der Raumluft messen: Methoden und Kosten
16. Juni 2026Ratgeber

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Schimmel in der Luft messen: Raumluftmessung, Materialprobe, MVOC, Spürhund. Welche Methode wann taugt, was sie kostet und wann der Sachverständige muss.

Schimmel in Silikonfugen entfernen: Hausmittel und Profi
16. Juni 2026Ratgeber

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Schimmel in Silikonfugen entfernen: Welche Hausmittel wirken, warum Essig oft versagt und ab wann der Fugen Schimmel ein Fall für den Fachbetrieb ist.

Wasserschaden reparieren lassen: Ablauf und Kosten
16. Juni 2026Ratgeber

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Wasserschaden reparieren lassen: So läuft die Sanierung in 4 Phasen ab, das kostet es und daran erkennen Sie einen seriösen Fachbetrieb.

Küchenbrand wegen vergessenem Topf: Ablauf der Versicherungs-Quotelung nach § 81 VVG
2. Juni 2026Ratgeber

Küchenbrand wegen vergessenem Topf: Ablauf der Versicherungs-Quotelung nach § 81 VVG

Anonymisierter Verlauf eines Küchenbrands in Köln-Sülz: Quotelung nach § 81 VVG, BGH VI ZR 196/10, 22.000 Euro Schaden, Verhandlung mit der Hausratversicherung.

Schimmel im Altbau: Mietminderung nach Heizungsdefekt
2. Juni 2026Ratgeber

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Fallstudie aus Hamburg: Wärmebrücke, Heizungsausfall, Gutachten und Mietminderung. Alle Schritte vom Schimmelfleck bis zur Sanierung.

Versicherung verweigert 28.000 EUR Brandschaden: Ablauf eines Ombudsmann-Verfahrens nach Versicherungs-Ablehnung
2. Juni 2026Ratgeber

Versicherung verweigert 28.000 EUR Brandschaden: Ablauf eines Ombudsmann-Verfahrens nach Versicherungs-Ablehnung

Anonymisierter Verlauf eines Wohnungsbrands in Hannover, etwa 28.000 Euro Schaden, Ablehnung durch Versicherer, exemplarischer Verlauf eines Ombudsmann-Verfahrens nach § 81 Abs. 2 VVG.

Gelber Schimmel an der Wand: erkennen und entfernen
1. Juni 2026Ratgeber

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Gelber Schimmel an der Wand ist oft gar kein Schimmel. So trennen Sie Aspergillus flavus von Salpeter und Wasserrändern und gehen richtig vor.

Schwarzer Schimmel: Erkennen, bewerten, sanieren
1. Juni 2026Ratgeber

Schwarzer Schimmel: Erkennen, bewerten, sanieren

Schwarzer Schimmel ist nicht automatisch Stachybotrys und nicht jeder dunkle Fleck ist gefährlich. So unterscheiden Sie harmlose Verschmutzung vom echten Befall.

Weißer Schimmel: Erkennen, Risiko, Entfernen
1. Juni 2026Ratgeber

Weißer Schimmel: Erkennen, Risiko, Entfernen

Weiße Flecken an der Wand sind oft Schimmel, manchmal nur Salzausblühungen. So unterscheiden Sie beides, prüfen das Gesundheitsrisiko und sanieren richtig.

Wasserrohrbruch: Was tun? Sofortmaßnahmen, Haftung, Kosten
1. Juni 2026Ratgeber

Wasserrohrbruch: Was tun? Sofortmaßnahmen, Haftung, Kosten

Wasserrohrbruch erkennen, sofort handeln und Haftung klären. Mit BGH-Urteilen, Versicherungs-Tabelle und 7-Schritt-Anleitung für die ersten 30 Minuten.

Küchenbrand: Sofortmaßnahmen, Sanierung und Versicherung
8. Mai 2026Ratgeber

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Küchenbrand richtig löschen und sanieren: Sofortmaßnahmen bei Fett-, Elektronik- und Toasterbrand, Kosten 4.000 bis 12.000 Euro, Versicherungs-Fallstricke vermeiden.

Brandschaden: Wann Mieter haften und wann der Vermieter
8. Mai 2026Recht & Urteile

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Brand in der Mietwohnung: Haftung bei einfacher und grober Fahrlässigkeit, was Gebäude- und Hausratversicherung zahlen und was der BGH zur Mietminderung sagt.

Brandschaden Mietwohnung: Wer zahlt die Hotelkosten?
8. Mai 2026Versicherung

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Hotelkosten nach Brandschaden in Mietwohnung: Hausratversicherung deckt Mehrkosten bis 100 Tage und 10.000-15.000 EUR. Wer zahlt was, mit BGH-Urteilen und konkreten Fristen.

Selbstverschuldeter Brand: Zahlt die Versicherung trotzdem?
8. Mai 2026Versicherung

Selbstverschuldeter Brand: Zahlt die Versicherung trotzdem?

Brand selbst verursacht: Wann zahlt die Versicherung trotzdem? Vorsatz, grobe und leichte Fahrlässigkeit nach VVG, Verteidigungsstrategie bei Versicherungs-Streit.

Versicherung verweigert Brandschaden: Was tun bei Ablehnung?
8. Mai 2026Versicherung

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Versicherung lehnt Brandschaden ab? § 81 VVG, grobe Fahrlässigkeit, Vorsatz-Verdacht. Wie Sie sich gegen unberechtigte Ablehnung wehren, mit BGH-Urteilen, Ombudsmann-Weg und konkreten Fristen.

Schimmel im Altbau: Bauphysik, Sanierung, Mietrecht
8. Mai 2026Ratgeber

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Schimmel im Altbau hat andere Ursachen als im Neubau: Wärmebrücken, fehlende Dämmung, ungünstige Bauklassen. WTA-konforme Sanierung, Mietminderung und BGH-Rechtsprechung.

Schimmel am Fenster: Kondenswasser richtig vermeiden
8. Mai 2026Ratgeber

Schimmel am Fenster: Kondenswasser richtig vermeiden

Schimmel am Fenster durch Kondenswasser bekämpfen. Richtiges Stoßlüften, Wandfeuchte messen, Sanierungskosten 300 bis 1.200 Euro, Vermieterpflicht bei Wärmebrücken klären.

Schimmel im Keller: Ursachen, Sanierung und Vorbeugung
8. Mai 2026Ratgeber

Schimmel im Keller: Ursachen, Sanierung und Vorbeugung

Schimmel im Keller bekämpfen: Kondensations- und aufsteigende Feuchte unterscheiden, typische Sanierungskosten 1.500 bis 8.000 Euro, dauerhafte Vorbeugung durch Lüftung und Abdichtung.

Schimmel im Schlafzimmer: Gesundheitsgefahr und Sanierung
8. Mai 2026Ratgeber

Schimmel im Schlafzimmer: Gesundheitsgefahr und Sanierung

Schimmel im Schlafzimmer erkennen, beseitigen und vorbeugen. Gesundheitsrisiken nach Umweltbundesamt, Sanierungskosten 800 bis 3.500 Euro, besondere Risiken für Allergiker und Kinder.

Welche Versicherung zahlt bei Schimmel?
8. Mai 2026Versicherung

Welche Versicherung zahlt bei Schimmel?

Wohngebäude-, Hausrat- oder Privathaftpflichtversicherung bei Schimmel: Wer wann zahlt, welche Ablehnungsgründe gelten und wie BGH-Rechtsprechung Folge-Schäden definiert.

Schimmelpilz erkennen: Arten, Risiken und Proben
8. Mai 2026Ratgeber

Schimmelpilz erkennen: Arten, Risiken und Proben

Schimmelpilz in der Wohnung erkennen: Farben, typische Arten, Gesundheitsrisiken laut Behörden und wann Laborprobe oder Sanierer nötig ist.

Wasserschaden und Elektrik: Lebensgefahr und Sofortmaßnahmen
8. Mai 2026Ratgeber

Wasserschaden und Elektrik: Lebensgefahr und Sofortmaßnahmen

Wasser und Strom sind eine lebensgefährliche Kombination. Sofortmaßnahmen, FI-Schalter, Pflichtprüfung durch Elektriker nach DIN VDE 0100 und Versicherungsleistung bei Elektrik-Schäden.

Wasserschaden durch undichte Fenster: Diagnose und Sanierung
8. Mai 2026Ratgeber

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Schlagregen-Schäden durch undichte Fenster: Diagnose, Fensterabdichtung, Fensterbänke. Vermieterpflicht nach BGB §535, Versicherungs-Abgrenzung Sturm vs. Hochwasser im Detail.

Wasserschaden Fußboden: Laminat, Parkett, Vinyl im Vergleich
8. Mai 2026Ratgeber

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Wasserschaden am Bodenbelag: Laminat ist meist ein Totalschaden, Parkett bedingt rettbar, Vinyl oft unbeschädigt. Trocknungschancen, Versicherungsleistung und Sanierungskosten im Detail.

Brandschadensanierung: Ablauf, Dauer und Kosten 2026
27. Februar 2026Ratgeber

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Was passiert nach einem Brand? Sanierungsablauf von Erstbegehung bis Wiedereinzug. Dauer: 4 Wochen bis 6 Monate. Kosten: 10.000-200.000 EUR. Mit BGH-Urteilen.

Brandschaden und Versicherung: Was wird übernommen?
27. Februar 2026Ratgeber

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Welche Kosten übernimmt die Versicherung bei Brandschaden? Gebäude-, Hausrat- und Haftpflichtversicherung im Detail, mit Praxisbeispielen.

Sanierungskosten von der Steuer absetzen
27. Februar 2026Ratgeber

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Sanierungskosten steuerlich absetzen als Vermieter oder Eigentümer. Werbungskosten, Sonderausgaben und Handwerkerleistungen, mit konkreten Beispielen.

Schimmelgutachten: Kosten und wann es nötig ist
27. Februar 2026Ratgeber

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Schimmelgutachten Kosten von 300-2.500 Euro. Wann sich ein Gutachter lohnt, was er prüft und wer die Kosten trägt: Mieter, Vermieter oder Versicherung.

Schimmel: Was die Versicherung übernimmt
27. Februar 2026Ratgeber

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Wann die Versicherung Schimmel übernimmt: Voraussetzungen beim Leitungswasserschaden, typische Ablehnungsgründe und Ihre nächsten Schritte zum Nachweis.

Wasserschaden im Bad: undichte Dusche und Fliesen
27. Februar 2026Ratgeber

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Wasserschaden im Badezimmer erkennen und beheben. Undichte Duschen, Silikonfugen und Fliesenrisse: Ursachen, Kosten und wann Sie einen Fachbetrieb brauchen.

Wasserschaden melden: Frist, Muster und 5 typische Fehler
27. Februar 2026Ratgeber

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Wasserschaden der Versicherung melden: welche Frist gilt, was in die Schadenmeldung gehört (mit Muster) und welche Fehler die Erstattung kosten.

Wasserschaden in der Mietwohnung: Pflichten für Vermieter
27. Februar 2026Ratgeber

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Vermieter-Pflichten bei Wasserschaden in der Mietwohnung. Instandhaltung, Mängelbeseitigung, Haftung und wann der Mieter verantwortlich ist.

Wohnung unbewohnbar nach Wasserschaden
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Unbewohnbar nach Wasserschaden: wann Mietminderung gilt, wer Hotel- und Umzugskosten trägt und wie Sie beides korrekt geltend machen.

Estrich-Trocknung Wasserschaden: Kosten & Dauer
5. Februar 2026Ratgeber

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Wasserschaden im Estrich? Erfahren Sie, wie lange die Trocknung dauert, welche Methoden es gibt und wann der Estrich raus muss.

Heizungsrohr geplatzt: Was tun und wer zahlt?
5. Februar 2026Ratgeber

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Heizungsrohr geplatzt? Erfahren Sie, was Sie sofort tun müssen, wie Sie den Schaden begrenzen und welche Versicherung zahlt.

Wasserschaden Keller: Ursachen und Soforthilfe
5. Februar 2026Ratgeber

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Wasser im Keller? Ob Rohrbruch, Grundwasser oder Starkregen: Erfahren Sie, was sofort zu tun ist und wie Sie den Schaden dauerhaft beheben.

Brandgeruch entfernen nach Sanierung: 5 Profi-Methoden 2026
4. Februar 2026Ratgeber

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Brandgeruch bleibt nach der Sanierung? Ozonbehandlung, Thermonebel und Versiegelung: welche fünf Methoden wirken und wann ein Austausch nötig ist.

Hochwasser: Was die Elementarversicherung zahlt
4. Februar 2026Recht & Urteile

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Elementarversicherung bei Hochwasser: Was ist abgedeckt, welche Ausschlüsse gelten und wie Sie im Schadensfall vorgehen.

Leckortung Kosten 2026: Methoden, Ablauf, wer zahlt
4. Februar 2026Ratgeber

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Leckortung Kosten 2026: 150 bis 1.200 Euro je Methode (Akustik, Thermografie, Tracergas, Endoskopie), Sonderfall Bad hinter Fliesen, Ablauf und wer die Lecksuche zahlt.

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4. Februar 2026Recht & Urteile

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Wasserschaden: Wer haftet - Mieter oder Eigentümer? Alle Konstellationen mit BGH-Urteilen und Entscheidungsbaum erklärt.

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4. Februar 2026Ratgeber

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Schimmel nach Wasserschaden verhindern: Hygrometer-Anleitung, Trocknungs-Timeline und die Fehler, die Sanierungskosten explodieren lassen.

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Seriöse Sanierungsfirma gesucht? Erfahren Sie, welche Qualifikationen zählen, wie Sie schwarze Schafe erkennen und worauf Sie bei Angeboten achten müssen.

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28. Januar 2026Ratgeber

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Was kostet ein Wasserschaden? Erfahren Sie die realen Kosten für Trocknung, Sanierung und Renovierung, und was Ihre Versicherung tatsächlich übernimmt.

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26. Januar 2026Für Sanierer

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Exklusiv-Leads und Mehrfach-Leads im Kostenvergleich: Abschlussquote, Zeitaufwand, Lead-Qualität sowie passende Bezugsquellen und Auswahlkriterien.

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