Wasserschaden
in Hamburg

Hamburg, mit rund 1,9 Millionen Einwohnern Deutschlands zweitgrößte Stadt, ist wie kaum eine andere Metropole vom Wasser geprägt. Elbe, Alster und das weitverzweigte Fleet-System durchziehen das gesamte Stadtgebiet. Die Speicherstadt, als UNESCO-Welterbe auf tausenden Eichenpfählen errichtet, und die neue HafenCity auf ehemaligem Hafengelände stehen sinnbildlich für Hamburgs enge Beziehung zum Wasser, die zugleich das Schadenspotenzial für Gebäude und Wohnungen erheblich steigert.

Deutschlandweit belaufen sich die Schäden durch Leitungswasser auf jährlich 4,9 Milliarden Euro, wie der GDV für 2024 ausweist. Hamburg als wasserreiche Hafenstadt trägt zu diesen Kosten überproportional bei: Das maritime Klima mit ganzjährig hoher Luftfeuchtigkeit beschleunigt die Korrosion von Wasserleitungen, insbesondere in den Gründerzeitvierteln von Eimsbüttel und Eppendorf, wo Rohrleitungen teilweise über 80 Jahre alt sind. Die salzhaltige Luft aus der Elbmündung verstärkt diesen Korrosionsprozess zusätzlich.

Hamburgs Lage an der Unterelbe macht die Stadt anfällig für Sturmfluten, Starkregen und Grundhochwasser. Die verheerende Sturmflut von 1962, bei der 347 Menschen starben und weite Teile von Wilhelmsburg überflutet wurden, bleibt als Warnung im kollektiven Gedächtnis der Stadt. Auch heute sind tiefer gelegene Stadtteile wie Wilhelmsburg, Harburg und Teile von Hamburg-Mitte bei extremen Wetterereignissen gefährdet. Die Fleete in der Altstadt und der Speicherstadt können bei Sturmflut über die Ufer treten und Keller sowie Erdgeschosse fluten.

Die Hamburger Bausubstanz ist vielfältig: von den Kontorhäusern der Speicherstadt über die repräsentativen Gründerzeitfassaden in Eimsbüttel, Eppendorf und Winterhude bis hin zu den Nachkriegsbauten in Wandsbek und den modernen Gebäuden der HafenCity. Besonders die Gründerzeitbauten mit ihren verzweigten Steigleitungen und die Speicherstadt-Gebäude auf Eichenpfählen stellen besondere Herausforderungen bei der Wasserschaden-Sanierung dar. In der HafenCity, errichtet auf ehemaligem Hafengelände, kämpfen Neubauten mit aufsteigender Feuchtigkeit aus dem kontaminierten Untergrund.

Hinweis für Mieter in Hamburg: Gemäß § 536 BGB steht Ihnen bei einem Wasserschaden eine angemessene Mietminderung zu. In der Rechtsprechung gilt: Bei einem erheblichen Wasserschaden ist eine Minderung im Bereich von 20 bis 30 Prozent gerechtfertigt. Dokumentieren Sie den Schaden unverzüglich mit Fotos und Feuchtigkeitsmessungen und setzen Sie Ihren Vermieter schriftlich in Kenntnis.

Unsere Partnerbetriebe aus unserem Netzwerk sind in ganz Hamburg für Sie im Einsatz und erreichen Sie typisch im Bereich einer bis mehrerer Stunden. Ob in Altona, Eimsbüttel, Hamburg-Mitte, Wandsbek, Harburg, Bergedorf, St. Pauli, Ottensen, Winterhude oder Eppendorf: Jeder Einsatz beginnt mit einer professionellen Leckageortung und Feuchtigkeitsanalyse, bevor wir den individuellen Sanierungsplan mit Ihnen abstimmen.