Wasserschaden Trocknung: Ablauf, Dauer und worauf Sie achten müssen

Wasser bleibt selten dort, wo es ausgetreten ist. Es läuft an Wänden herunter, zieht in den Putz und sucht sich den Weg unter den Bodenbelag. Bei schwimmendem Estrich landet es in der Dämmschicht darunter, und genau dort kommt Raumluft nicht mehr hin. Die Oberfläche fühlt sich nach ein paar Tagen trocken an, während der Aufbau darunter noch voll Wasser steht.

Bleibt diese Restfeuchte im Bauteil, wächst Schimmel. Bei Estrichwerten über etwa 2,5 CM-Prozent zeigt sich der Befall erfahrungsgemäß nach vier bis acht Wochen, also lange nachdem der Handwerker den Boden geschlossen hat. Der Folgeschaden ist dann regelmäßig teurer als die ursprüngliche Sanierung. Das Umweltbundesamt stuft Schimmelbefall in Innenräumen als hygienisches Problem ein, das beseitigt werden muss.

Dazu kommt die versicherungsrechtliche Seite. Wer den Schaden laufen lässt, riskiert Kürzungen bei der Regulierung:

„Der Versicherungsnehmer hat bei Eintritt des Versicherungsfalles nach Möglichkeit für die Abwendung und Minderung des Schadens zu sorgen."

§ 82 Abs. 1 VVG

Praktisch heißt das: Ursache stoppen, Schaden melden, Trocknung veranlassen. Das VVG verlangt eine unverzügliche Anzeige des Versicherungsfalls (§ 30 VVG), viele Verträge nennen zusätzlich eine konkrete Frist. Melden Sie den Schaden am besten noch am selben Tag und halten Sie fest, wann Sie welche Maßnahme angestoßen haben. Wie die Ortung einer versteckten Leckage abläuft, steht auf unserer Seite zu den Leckortung Kosten.

Bei einem Leitungswasserschaden übernimmt die Wohngebäudeversicherung üblicherweise Trocknung, Gerätemiete und Stromkosten, weil sie Teil der Schadenbeseitigung an der Bausubstanz sind. Möbel, Elektronik und Kleidung laufen über die Hausratversicherung. Hat ein Dritter den Schaden verursacht, etwa der Nachbar über der Wohnung, greift dessen Privathaftpflicht.

Zwei Punkte entscheiden über eine reibungslose Abrechnung: der Schaden muss vor Beginn der Trocknung gemeldet sein, und die Stromkosten müssen über einen abgelesenen Zwischenzähler belegbar sein. Manche Tarife begrenzen die erstattungsfähige Trocknungsdauer, deshalb lohnt ein Blick in die Bedingungen, bevor die Geräte länger als drei Wochen laufen.